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レディ

生活を重視して考える

財布

負担のない範囲で管理

投資用物件を購入して賃貸経営をする方法は投資としてよく用いられるようになりました。不動産の経営を行っていく上では賃貸管理を行う必要がありますが、資産形成のために行うには大きな負担になりがちです。しかし、賃貸管理は管理会社に任せることもできるため、賃貸経営が投資の方法として成立するようになっています。賃貸管理に管理会社を利用するときの基本として生活を重視するという視点を持つことが大切です。賃貸管理をできるだけ自分で行った方が管理費がかからないのは事実ですが、それによって生活が逼迫してしまったのでは投資というよりも一事業という位置づけになってしまうでしょう。その負担が続いてしまうと長期的な経営は難しくなってしまいます。生活に負担のない範囲で賃貸管理を行えば良いように管理会社を利用するという考え方を基本として持つと良いでしょう。必要があれば全ての業務を管理会社に行ってもらうこともできます。FXや株式などの投資を行ってきた人の場合には、賃貸管理の負担が想定以上に大きくて投資方法として誤ったと考えてしまうこともあるでしょう。しかし、管理会社を利用すれば決して負担が大きいわけではありません。このような視点で不動産投資に乗り出した人の場合には自分では管理業務は行わないと決めてかかった方が想定外だったということはなくなります。生活に負担にならない範囲を見極めるのが難しければ、広範囲の委託を検討するのが大切です。